Consulting

 

Markteintrittsberatung

Sie sind ein in Österreich ansässiges Unternehmen, ein internationaler Investor oder eine Privatperson und möchten in Wien sowie gesamt Österreich in hochwertige Immobilien investieren? Wir helfen Ihnen dabei. Die PENTAPLUS kennt den Markt, die Marktpreise und die Player. Geben Sie uns Ihre Anforderungen bekannt. Den Rest machen wir für Sie.

 

Ob es um die Suche der passenden Immobilie geht, Sie gemeinsam mit weiteren Investoren in Immobilienprojekte einsteigen möchten oder einfach nur eine Luxusimmobilie für den eigenen Bedarf suchen, mit PENTAPLUS haben Sie das richtige Beratungsunternehmen gefunden.

 

Sie wollen in Österreich in eine Immobilie investieren. Wir kennen den Markt.

 

Standortberatung

Wir kennen den österreichischen Immobilienmarkt mit Schwerpunkt Wien seit über 20 Jahren und sind Profis, was die Prüfung der jeweiligen Lagen, der Qualität der Immobilien und der Infrastruktur betrifft. Jeder Ankauf von Immobilien bedarf einer exakten Analyse aufgrund der persönlichen Anforderungen und der zur Verfügung stehenden Mitteln. Wir kennen jeden Winkel in Wien, sämtliche Player am Verkäufer- und Käufermarkt und verhandeln die Verträge für Sie.

 

Sie machen Ihr Business, wir suchen Ihnen den richtigen Standort dafür.

 

Projektentwicklungsberatung/ 
Immobilien Development

Eine unserer Kernkompetenzen ist die Beratung bei Entwicklungsprojekten von alten Zinshäusern. Wir analysieren für Sie die Grundsubstanz, erstellen Immobilien Development Pläne für Sie und holen Ihnen sämtliche Angebote von Sublieferanten und Baufirmen ein. Unsere Beratungsschwerpunkte liegen bei den einzelnen Immobilienprojekten auf

 

*Dachausbauten

*Lifteinbauten

*Garageneinbauten

*Stiegenhaussanierungen

 

Arbeiten Sie mit einem Profi zusammen und veredeln Sie Ihre Immobilie.

 

Baumanagement

Das Netzwerk unserer Kooperationsfirmen im Baumanagement ist groß. Wir kennen die großen und kleineren Bauunternehmen in Österreich, holen Ihnen Angebote ein und verhandeln alle Preise für Sie. Selbstverständlich können Sie uns auch mit der gesamten Bauaufsicht als Generalunternehmer beauftragen.

 

Sie wollen Ihre Immobilien veredeln und dadurch den Wert des Objektes steigern. Wie übernehmen sämtliche Aufträge und Abwicklungen rund ums Baumanagement für Sie.

 

Adaptionsmanagement

Als Ergänzung zum Immobilien Development bieten wir Ihnen selbstverständlich auch das Adaptionsmanagement rund um Ihre Immobilie an. Darunter fallen unter anderem folgende Arbeiten:

 

*Sanierung von Wohnungen und dadurch Erhöhung des Wohnungsstandards

*Erneuerungen der Fassade

*Sanierung der Stiegenhäuser und der Eingangsbereiche

*Austausch alter Steigleitungen

*Sanierung der Keller

 

Mit PENTAPLUS haben Sie das richtige Beratungsunternehmen für diese Adaptierungsarbeiten gefunden. Wir wissen wie es geht und welche Handwerker Sie benötigen.

 

Asset-Management / Ertragsoptimierung

Das aktive Asset-Management ist das Um und Auf bei einem als Bestandimmobilie gehaltenen Investment. Nur durch regelmäßige Begehungen, Mängelbehebungen und aktive Mieterdrehung, können Sie Ihre Erträge optimieren. Erhalten Sie Ihre Immobiliensubstanz, verbessern Sie Ihre Mieterstruktur und dies Alles mit unserer Hilfe. So wird aus einer niedrig rentierenden Immobilie ein Ertragsobjekt mit nachhaltiger Wertsteigerung. Das Immobilien Development und das Adaptionsmanagement sind der Kern zur Zielerreichung.

 

Parifizierung & Abverkauf von Wohnungseigentum

Wenn Sie als Investor bereits Wohnungseigentum begründet haben oder dieses zum Zwecke des zeitnahen Wiederverkaufs begründen möchten, unterstützen wir Sie sowohl beim Ankauf als auch bei der Parifizierung. Wir beraten Sie bei Ihren Anlagezielen, stellen Ihnen ein geeignetes Wohnungsportfolio zusammen, verhandeln für Sie die Preise im Block und Modernisieren nach dem Kauf sämtliche Ihrer freien Wohnungen. Sobald die notwendigen Umbau- & Adaptierungsarbeiten von unseren Professionisten fertig gestellt sind, realisieren wir für Sie die Wertsteigerung über den Abverkauf der einzelnen Wohnungsobjekte. Ihr Vorteil: Sie erwirtschaften dadurch in relativ kurzer Zeit attraktive Cashflows.