Due Diligence

 

Kaufmännische Prüfung & Beratung

Der Ankauf einer Immobilie ist immer mit einem größeren Investment verbunden. Für die Prüfung der Verträge und der Zinslisten sowie der Mieterstruktur bedarf es Experten. In PENTAPLUS haben Sie diese gefunden. Wir beraten Sie im gesamten Ankaufsprozess und verhandeln die Preise für Sie. Die Prüfung der tatsächlichen Rendite der Immobilie, der Abschlussnebengebühren und der Zusammensetzung des Gesamtkaufpreises übergeben Sie in unsere Hände. Sie bekommen eine top aufbereitete Gesamtaufstellung der Kosten und ein Prüfungsgutachten zu jeder Immobilie.

 

Technische Prüfung & Beratung

In alten Zinshäusern sowie älteren als auch neueren Bürogebäuden können viele technische Mängel versteckt und altersbedingte Schäden nicht gleich ersichtlich sein. Wir wissen, wo man genau hinschauen muss, wie die technischen Zusammenhänge in einem Haus funktionieren und finden heraus, welche Reparaturen und Aufwendungen in naher Zukunft auf Sie zukommen. Sie erhalten von uns ein technisches Gutachten für Ihre Immobilie, welches als Grundlage für Ihre Vertrags- und Preisverhandlungen dient.

 

Rechtliche Prüfung & Beratung

Vor jedem Immobilien-Ankauf gehören sämtliche Verträge geprüft. Die Vertragswerke sind sehr komplex und undurchsichtig. Wenden Sie sich an uns. Wir haben Juristen mit Schwerpunkt Immobilienrecht und Vertragsrecht an der Hand und beraten Sie gerne in dieser Thematik.

 

Steuerrechtliche Prüfung & Beratung

Neben der rechtlichen Prüfung gehört die steuerrechtliche Prüfung bei jeder Immobilie ebenfalls dazu. Nur so erfahren Sie Ihre wahren jährlichen Erträge und können eine Ertragsoptimierung durchführen. Auch hierfür ist PENTPLUS die erste Anlaufstelle. In Kombination mit allen anderen Prüfgutachten bieten wir Ihnen ein Netzwerk an Steuerberatern und Wirtschaftsprüfern, die Ihnen ein steuerliches Gutachten erstellen.